2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
83.1万円/㎡
前年比+11.3%
船橋市
86.3万円/㎡
前年比+24.0%
イニシア船橋夏見
千葉県船橋市夏見一丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩11分
2016年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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5階 / 65.92㎡の場合
相場
4,425万円
67.1万円/㎡
2,818
3,889
4,960
6,031
AI査定結果
推定相場価格
4,425万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,889万円〜4,960万円
59.0万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
イニシア船橋夏見
4,950万円（75.1万円/㎡）/ 5階 / 65.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 4,950万円 | 75.1万円 | 5階 | 65.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 5,080万円 | 72.5万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 5,280万円 | 75.4万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,980万円 | 74.1万円 | 3階 | 67.19㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/06/25 | 5,180万円 | 77.1万円 | 3階 | 67.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/06 | 4,980万円 | 74.1万円 | 6階 | 67.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/21 | 4,680万円 | 66.8万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2022/05/29 | 5,180万円 | 68.0万円 | 3階 | 76.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | イニシア船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,950万円 | 75.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/22 | ジークレフ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅10分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅2分 | 5,980万円 | 78.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | プラウド船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅7分 | 6,780万円 | 109.0万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2023/03/07 | ヴィークコート船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅5分 | 5,998万円 | 85.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/24 | クレアホームズ船橋 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅11分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/25 | リビオ船橋本町通り 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/07 | センチュリー船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅10分 | 4,499万円 | 62.5万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/10 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅6分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.69㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレシス船橋大神宮下 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅1分 | 4,090万円 | 72.7万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.3%上昇、船橋市では24%上昇しています。
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